ＪＧＭヴェルデ谷山中央
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-27 | 築23年 | 34戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・4件）で、平均2,287万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,686万円、２ＬＤＫは平均1,878万円です。
３ＬＤＫ
2,287万
4件
２ＬＤＫ
1,878万
3件
４ＬＤＫ
2,686万
2件
3LDK
2,316万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,287万 | 1,686万 | 2,883万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,878万 | 1,573万 | 2,262万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,686万 | 2,395万 | 2,976万 |
| 3LDK | 3件 | 2,316万 | 2,190万 | 2,450万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 76.06m² ～ 86.11m² |
| 分譲会社 | じゅう |
| 施工会社 | 大豊建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
谷山駅
JR指宿枕崎線 / 鹿児島市電１系統
学区情報
小学校
鹿児島市立谷山小学校
中学校
鹿児島市立谷山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＪＧＭヴェルデ谷山中央 | 2003 | 34戸 | 28.8万 | 2,190万 |
| こまつばらハイツ | 1979 | 29戸 | 11.6万 | 580万 |
| サンパーク谷山中央レジデンス | 2015 | 31戸 | 36.5万 | 2,490万 |
| アルファスマート谷山緑地壱番館 | 2023 | 99戸 | 45.7万 | 3,580万 |
| ビッグバーンズマンション谷山 | 1989 | 113戸 | 10.9万 | 210万 |
| アルファスマート谷山緑地弐番館 | 2024 | 87戸 | 44.9万 | 3,180万 |
| アルファスマート谷山緑地 | 2023 | 99戸 | 44.9万 | 3,180万 |
| サーパス谷山中央 | 2003 | 45戸 | 33.0万 | 2,980万 |
| シャイニー谷山中央 | 2018 | 47戸 | 43.2万 | 3,380万 |
| サーフサイドコート | 1990 | 40戸 | 14.3万 | 830万 |
| トーカンマンション小松原 | 1994 | 100戸 | 26.8万 | 1,850万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 25.6万 | 28.8万 | 28.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.8万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.77万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.64万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,110万 | 24.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。