グランピア平之町
鹿児島県鹿児島市平之町7-35 | 築35年 | 50戸
賃料の推移
4万3万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の37,333円から2025年には35,000円へ、6.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均3,451万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,451万円、３ＬＤＫは平均2,713万円です。
４ＬＤＫ
3,451万
5件
３ＬＤＫ
2,713万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,451万 | 2,861万 | 4,070万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,713万 | 2,713万 | 2,713万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市平之町7-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 施工会社 | 村本建設 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
加治屋町駅
鹿児島市電２系統
学区情報
小学校
鹿児島市立山下小学校
中学校
鹿児島市立甲東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランピア平之町 | 1991 | 50戸 | - | - |
| アルファステイツ平之町II | 2025 | 52戸 | - | - |
| サーパス平田公園レジデンス | 2018 | 38戸 | - | - |
| レジオン平之町 | 2001 | 45戸 | 37.6万 | 2,700万 |
| 第2鶴丸ハイツ平之町 | 1978 | 51戸 | 33.8万 | 1,750万 |
| 第2鶴丸ハイツ | 1978 | 52戸 | - | - |
| 平田公園コーポ | 1979 | 50戸 | 5.0万 | 130万 |
| Fステージ平之町 | 2005 | 52戸 | - | - |
| フラワーマンション平之町 | 1998 | 45戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| アルバガーデングランデージ平田公園 | 2016 | 29戸 | - | - |
| 千石ビル | 1969 | 32戸 | 6.4万 | 280万 |
賃貸データ分析（79件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額34,456円。
1K
32,000〜38,000円
34,456円
全 79 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,759円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,759円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 1,910円/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
他 49 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。