旭町の土地相場
鹿児島県いちき串木野市旭町 | 14件の成約データ
鹿児島県いちき串木野市旭町の土地相場は坪単価2万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
旭町の土地
14件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
95,083円/坪
推定総額
856万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大41%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が17,731円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価7万円で最も高く、不整形（5万円）と比べて48%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の44%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.4/坪
2.2/㎡
平均価格
1,114
取引実績
14件
平均面積
161坪
531㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万10万7万4万
201020132018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪11万円から2024年は坪9万円へ、14年間で18.1%下落（年平均-1.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
4,500円
514坪〜（1700㎡〜）
8.8/坪
2023年第1四半期
520円
145坪〜（480㎡〜）
3.6/坪
2022年第3四半期
2,600円
423坪〜（1400㎡〜）
6.1/坪
2021年第3四半期
100円
24坪〜（80㎡〜）
4.1/坪
2021年第1四半期
3,000円
514坪〜（1700㎡〜）
5.8/坪
2020年第1四半期
500円
51坪〜（170㎡〜）
9.7/坪
2019年第4四半期
730円
124坪〜（410㎡〜）
5.9/坪
2018年第2四半期
610円
73坪〜（240㎡〜）
8.4/坪
2018年第2四半期
500円
59坪〜（195㎡〜）
8.5/坪
2017年第2四半期
600円
76坪〜（250㎡〜）
7.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（いちき串木野市全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-86人/年
🔴 供給: 空き家率22.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得267万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 29,836 | - |
| 2016 | 28,916 | - |
| 2018 | 28,097 | -133 |
| 2020 | 27,251 | -225 |
| 2022 | 26,468 | -90 |
| 2023 | 26,147 | -35 |
所得: 平均267万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 22.2%（2018年: 18.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.7%、2050年-39.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
いちき串木野市の土地マップ
いちき串木野市内のエリアランキング
旭町はいちき串木野市内15地区中4位（上位73%）。
坪単価7.4/坪。
1つ上の昭和通とは1%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜15位）
旭町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| いちき串木野市旭町１０２番 | 2.9/㎡ | -4.3% | 住宅,店舗 | 串木野 850m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）