グランフォーレ高見馬場
鹿児島県鹿児島市平之町10-15 | 築2年 | 42戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
64.6万円/㎡
レンジ
48.5〜80.8万円/㎡
市区町村ベースライン 31.4万円/㎡
補正係数 ×2.061
補正係数 ×2.061
代表面積 67.32㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 468件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年4月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 67.32m² ～ 80.02m² |
| 分譲会社 | コーセーアールイー |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | アールメンテナンス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
高見馬場駅
鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
学区情報
小学校
鹿児島市小学校・中学校学区
中学校
鹿児島市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランフォーレ高見馬場 | 2024 | 42戸 | 61.5万 | 4,140万 |
| コンフォートビラ高見馬場 | 1998 | 50戸 | 39.5万 | 2,990万 |
| ファッションハイツ城山 | 1984 | 64戸 | 16.3万 | 363万 |
| グランドパレスセンターステージ西千石 | 2006 | 72戸 | 47.3万 | 3,580万 |
| D’クラディア中之平通り | 2007 | 26戸 | 29.7万 | 2,580万 |
| ブランシエラ ディライト照国 | 2023 | 55戸 | 58.1万 | 3,490万 |
| フレッセ高見馬場 | 2003 | 142戸 | 35.1万 | 2,200万 |
| シティハウス照国 | 2009 | 87戸 | 46.6万 | 3,660万 |
| トーカンマンション西千石 | 1978 | 48戸 | 28.2万 | 1,980万 |
| D’クラディア高見馬場 | 2008 | 82戸 | 47.8万 | 4,350万 |
| サーパス西千石 | 1988 | 27戸 | 29.6万 | 2,450万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,140万 | 61.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。