第２１ビル西宝町ニューマンション
香川県高松市西宝町1丁目13-27 | 築46年 | 41戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・7件）で、平均562万円です。３ＬＤＫが最も高く平均562万円、２ＬＤＫは平均521万円です。
２ＬＤＫ
521万
3件
３ＬＤＫ
562万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 521万 | 180万 | 773万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 562万 | 192万 | 1,040万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市西宝町1丁目13-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-02（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 73.40m² ～ 79.20m² |
| 施工会社 | 熊谷組 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
昭和町駅
JR高徳線 / 大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
高松市立亀阜小学校
中学校
高松市立紫雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第２１ビル西宝町ニューマンション | 1980 | 41戸 | - | - |
| ダイアパレス西宝町 | 1984 | 29戸 | 11.8万 | 1,080万 |
| サーパス西町 | 1999 | 61戸 | 19.5万 | 1,430万 |
| 21ビル | 1980 | 41戸 | 3.1万 | 230万 |
| アルファステイツ西宝町 | 1999 | 48戸 | 14.9万 | 1,380万 |
| サーパス昭和町駅西 | 2005 | 45戸 | 19.4万 | 1,480万 |
| アルファステイツ西町 | 2010 | 68戸 | 28.4万 | 1,990万 |
| 労住協第１４ビル西宝町マンション | 1977 | 106戸 | 3.6万 | 180万 |
| ダイアパレス茜町インタースクエア壱番館 | 1990 | 59戸 | 23.3万 | 1,240万 |
| フェリスコート西宝町 | 1990 | - | - | - |
| アルファステイツ茜町II | 1995 | 32戸 | 11.5万 | 780万 |
高松市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,474円 | 6,639 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,222円 | 3,280 |
| 2K/2DK | 4.1万円 | 951円 | 1,594 |
| 2LDK | 5.5万円 | 958円 | 3,110 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 863円 | 1,822 |