アルファライフ花園小学校前
香川県高松市花園町1丁目1287-5 | 築17年 | 54戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均2,250万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,399万円、２ＬＤＫは平均1,720万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,240万
2件
２ＬＤＫ
1,720万
4件
３ＬＤＫ
2,250万
6件
４ＬＤＫ
3,399万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,240万 | 2,080万 | 2,400万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,720万 | 1,132万 | 2,440万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,250万 | 1,684万 | 3,714万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,399万 | 3,380万 | 3,417万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市花園町1丁目1287-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-12（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 53.66m² ～ 67.06m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 小竹興業 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
花園駅
嵯峨野線 / 琴電長尾線
学区情報
小学校
高松市立花園小学校
中学校
高松市立玉藻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファライフ花園小学校前 | 2009 | 54戸 | - | - |
| コトデン花園グランドマンション | 1982 | 45戸 | 8.9万 | 640万 |
| アルファライフ栗林駅北 | 2009 | 54戸 | 23.6万 | 1,280万 |
| フローレンス花園公園グランドアーク | 2009 | 28戸 | 26.4万 | 2,430万 |
| アルファライフ松島公園２ | 2010 | 54戸 | - | - |
| アルファスマート栗林駅東 | 2012 | 36戸 | 33.5万 | 2,630万 |
| アルファステイツ栗林 | 1997 | 55戸 | 30.4万 | 2,590万 |
| マリオンスーイング | 1988 | 60戸 | 11.3万 | 800万 |
| ダイアパレス楠上 | 1996 | 74戸 | 19.8万 | 1,400万 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 2001 | 26戸 | 25.3万 | 1,790万 |
| アルファパーク栗林駅南 | 2010 | 183戸 | 42.6万 | 3,070万 |
高松市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,474円 | 6,639 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,222円 | 3,280 |
| 2K/2DK | 4.1万円 | 951円 | 1,594 |
| 2LDK | 5.5万円 | 958円 | 3,110 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 863円 | 1,822 |