番町マンション

香川県高松市番町1丁目3-28 | 築45年 | 45戸

推定相場

番町マンション

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420152022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13万/㎡から2022年は11.3万/㎡へ、8年間で13.3%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,329万円です。2LDKが最も高く平均1,329万円、３ＬＤＫは平均1,080万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,080万

2LDK

3件

1,329万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,080万	773万	1,387万
2LDK	3件	1,329万	1,169万	1,478万

物件概要

所在地	香川県高松市番町1丁目3-28
築年月	1981年2月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	45戸
専有面積	79.23m² ～ 87.56m²
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高松築港駅

琴電琴平線 / 琴電長尾線

徒歩11分

🚉

瓦町駅

琴電琴平線 / 琴電長尾線 / 琴電志度線

徒歩15分

学区情報

小学校

高松市立新番丁小学校

中学校

高松市立紫雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
番町マンション	1981	45戸	14.2万	1,180万
労住協第２４ビル番町マンション	1981	45戸	8.9万	730万
アルファパークナード高松ザ・タワー	2017	134戸	48.5万	3,800万
サーパス錦町中央	2006	47戸	40.5万	3,400万
ロイヤルガーデン古新町弐番館	2022	70戸	54.8万	3,550万
サーパス錦町	1996	28戸	29.0万	2,200万
労住協第２５ビル兵庫町マンション１号棟	1981	51戸	-	-
労住協第２５ビル兵庫町マンション	1981	51戸	14.2万	1,100万
労住協第２５ビル兵庫町マンション２号棟	1981	51戸	11.6万	820万
アルファステイツ兵庫町	2007	74戸	40.2万	2,490万
ダイアパレス錦町	1985	58戸	13.9万	300万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2022
2LDK	13.0万	-	14.2万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	7〜8階	2LDK	80㎡〜	1,180万	14.2万/㎡
2022年4月	5〜6階	3LDK	85㎡〜	730万	8.34万/㎡
2015年3月	7〜8階	4DK	80㎡〜	920万	11.07万/㎡
2015年12月	9〜10階	1SLDK	80㎡〜	1,280万	15.67万/㎡
2014年9月	9〜10階	2LDK	75㎡〜	980万	12.37万/㎡
2014年6月	9〜10階	2LDK	75㎡〜	1,080万	13.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の100%）で、平均月額88,750円。

4DK

88,750円

85,000〜90,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	7〜8階	4DK	80㎡〜	90,000円	1,068円/㎡
2015年3月	7〜8階	4DK	80㎡〜	90,000円	1,071円/㎡
2014年9月	7〜8階	4DK	80㎡〜	90,000円	1,068円/㎡
2014年5月	7〜8階	4DK	80㎡〜	85,000円	1,008円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。