サーパス錦町中央
香川県高松市錦町1丁目18-27 | 築20年 | 47戸
最新データ
2025年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.5万円。周辺エリア平均（31.1万円）を30.3%上回って、高松市全体の平均（21.6万円）を87.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2013202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.4万/㎡から2025年は40.5万/㎡へ、12年間で2.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・16件）で、平均2,850万円です。3LDKが最も高く平均3,410万円、１ＬＤＫは平均1,995万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
16件 |
2,850万 |
1,741万 |
3,962万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
3,310万 |
2,525万 |
5,063万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,995万 |
1,690万 |
2,205万 |
| 3LDK |
9件 |
3,410万 |
2,895万 |
4,160万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市錦町1丁目18-27 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.01m² ～ 115.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
高松駅
JR七尾線 / JR高徳線 / JR予讃線 / 多摩モノレール
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
39.4万 |
36.3万 |
31.9万 |
37.5万 |
35.8万 |
40.5万 |
40.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,400万 |
40.52万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,400万 |
40.52万/㎡ |
| 2022年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,000万 |
35.75万/㎡ |
| 2021年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,870万 |
34.21万/㎡ |
| 2021年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
40.28万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.9万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
31.86万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.34万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
39.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。