アルファガーデン宮脇町
香川県高松市宮脇町1丁目11-11 | 築26年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.6万円/㎡
レンジ
17.5〜23.7万円/㎡
市区町村ベースライン 15.0万円/㎡
補正係数 ×1.368
補正係数 ×1.368
代表面積 75.46㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 373件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均1,654万円です。3LDKが最も高く平均1,664万円、３ＬＤＫは平均1,654万円です。
３ＬＤＫ
1,654万
5件
3LDK
1,664万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,654万 | 990万 | 1,891万 |
| 3LDK | 2件 | 1,664万 | 1,664万 | 1,664万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 81.64m² ～ 81.64m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
昭和町駅
JR高徳線 / 大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
高松市立亀阜小学校
中学校
高松市立紫雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファガーデン宮脇町 | 2000 | 26戸 | 22.3万 | 1,680万 |
| アルファ宮脇町 | 1984 | 30戸 | 10.5万 | 180万 |
| 宮脇町マンション | 1980 | 28戸 | 7.5万 | 450万 |
| ファミール宮脇 | 1995 | 33戸 | 17.8万 | 1,299万 |
| 石清尾ハイツ | 1973 | 52戸 | 4.8万 | 350万 |
| ディアハイム宮脇 | 1988 | 33戸 | 19.4万 | 1,590万 |
| マリオン高松宮脇町 | 1990 | 14戸 | 5.8万 | 100万 |
| オークラマンション | 1972 | 58戸 | 5.5万 | 340万 |
| アルファステイツ昭和町２ | 2002 | 25戸 | 22.1万 | 1,840万 |
| アルファガーデン番町２ | 1997 | 26戸 | 25.6万 | 2,380万 |
| オクト宮脇 | 1989 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.27万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。