田村町のマンション相場
香川県丸亀市田村町 | 24件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
田村町の中古マンション
24件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
783万円
㎡単価
10.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価11.3万円に対し、築30年は8.7万円。築年による価格差は最大30%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（12件）。４ＬＤＫの平均価格は1,065円。
平均㎡単価
15.4
平均価格
1,123
取引実績
24件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201120162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.4万円から2025年は㎡12.0万円へ、17年間で10.1%下落（年平均-0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
17
築11-15年
15
築16-20年
13
築21-25年
16
築26-30年
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,152
12件
４ＬＤＫ
1,321
7件
２ＬＤＫ
774
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
850円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.1
2025年第2四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2025年第1四半期
690円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
10.6
2025年第1四半期
650円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
10.8
2023年第2四半期
750円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
8.8
2023年第1四半期
1,300円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
15.3
2023年第1四半期
1,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
14.3
2022年第4四半期
1,600円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
17.8
2021年第3四半期
1,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3
2021年第3四半期
1,000円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田村町のマンション一覧（2棟）
市場環境（丸亀市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+11人/年
🟡 供給: 空き家率17.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 113,481 | - |
| 2016 | 113,564 | - |
| 2018 | 113,066 | -9 |
| 2020 | 112,622 | +196 |
| 2022 | 111,575 | -366 |
| 2023 | 111,196 | +24 |
所得: 平均311万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 17.3%（2018年: 18% → 改善）
将来人口: 2035年-7.7%、2050年-16.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
丸亀市のマンションマップ
丸亀市内のエリアランキング
田村町は丸亀市内12地区中8位（上位33%）。
単価15.4。
1つ上の大手町とは8%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）
田村町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 丸亀市田村町字橋の坪１２６２番２外 | 5.8/㎡ | -0.5% | 店舗,事務所,倉庫 | 丸亀 2500m |
| 丸亀市田村町字向又１４０１番８ | 3.8/㎡ | -0.5% | 住宅 | 丸亀 2600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）