サーパス田村町
香川県丸亀市田村町489-1 | 築25年 | 50戸
最新データ
2025年7月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.7万円。周辺エリア平均（12.1万円）より11.6%低く、丸亀市全体の平均（16.4万円）より35.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.4万/㎡から2025年は12.6万/㎡へ、9年間で23.0%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・29件）で、平均1,347万円です。4LDKが最も高く平均1,915万円、3LDKは平均1,347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
29件 |
1,347万 |
800万 |
2,020万 |
| 4LDK |
5件 |
1,915万 |
1,442万 |
2,238万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県丸亀市田村町489-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.53m² ～ 87.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.6万 |
18.5万 |
17.2万 |
15.0万 |
15.7万 |
15.3万 |
13.1万 |
12.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
13.8万 |
15.7万 |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.67万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
14.52万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.2万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
12.99万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
15.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.2万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.29万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.18万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.4万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.4万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.29万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.84万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.29万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.29万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.85万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.4万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.29万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.85万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.67万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.85万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
13.07万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.85万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
17.05万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.65万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.85万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.14万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.46万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.24万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
17.98万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.46万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
17.05万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
15.98万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.95万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
17.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。