重茂の土地相場
岩手県宮古市重茂 | 11件の成約データ
岩手県宮古市重茂の土地相場は坪単価0万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
重茂の土地
11件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定坪単価
11,490円/坪
推定総額
172万円
150坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大94%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が19,254円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価4万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて84%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の88%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.4/坪
0.4/㎡
平均価格
226
取引実績
11件
平均面積
157坪
520㎡
相場の動き
坪単価の推移
2万1万0万
201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の坪2万円から2021年は坪1万円へ、6年間で45.7%下落（年平均-7.6%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
100円
124坪〜（410㎡〜）
0.8/坪
2021年第1四半期
41円
41坪〜（135㎡〜）
1.0/坪
2016年第2四半期
250円
218坪〜（720㎡〜）
1.1/坪
2016年第2四半期
250円
236坪〜（780㎡〜）
1.1/坪
2016年第1四半期
170円
100坪〜（330㎡〜）
1.7/坪
2015年第4四半期
120円
73坪〜（240㎡〜）
1.7/坪
2015年第3四半期
330円
212坪〜（700㎡〜）
1.6/坪
2015年第3四半期
330円
212坪〜（700㎡〜）
1.6/坪
2015年第2四半期
250円
151坪〜（500㎡〜）
1.7/坪
2015年第2四半期
270円
151坪〜（500㎡〜）
1.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（宮古市全体）
🔴 需要: 人口-2.4%/年、転出超過-544人/年
🔴 供給: 空き家率22.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 56,795 | - |
| 2016 | 55,150 | - |
| 2018 | 52,973 | -588 |
| 2020 | 50,562 | -569 |
| 2022 | 48,038 | -514 |
| 2023 | 46,866 | -417 |
所得: 平均272万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 22.2%（2018年: 14.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.5%、2050年-43.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宮古市の土地マップ
宮古市内のエリアランキング
重茂は宮古市内28地区中28位（上位0%）。
坪単価1.4/坪。
1つ上の赤前とは143%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）