D’クラディア中央通センティアムステージ
岩手県盛岡市中央通1丁目6-40 | 築23年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.3万円/㎡
レンジ
22.6〜34.0万円/㎡
市区町村ベースライン 19.5万円/㎡
補正係数 ×1.452
補正係数 ×1.452
代表面積 65.13㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 302件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・18件）で、平均2,323万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,374万円、2LDKは平均2,009万円です。
２ＬＤＫ
2,176万
11件
３ＬＤＫ
2,323万
18件
４ＬＤＫ
3,374万
5件
2LDK
2,009万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 2,176万 | 1,500万 | 2,542万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,323万 | 1,667万 | 3,325万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,374万 | 2,885万 | 3,832万 |
| 2LDK | 2件 | 2,009万 | 1,921万 | 2,096万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市中央通1丁目6-40 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 63.53m² ～ 121.14m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大木建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
上盛岡駅
JR山田線
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徒歩16分
盛岡駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR田沢湖線 / JR山田線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / いわて銀河鉄道線
学区情報
小学校
盛岡市立仁王小学校
中学校
盛岡市立下橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’クラディア中央通センティアムステージ | 2003 | 25戸 | 30.7万 | 1,998万 |
| ライオンズマンション中央通 | 1984 | 47戸 | 6.8万 | 190万 |
| パレ日影門 | 1980 | 60戸 | 14.8万 | 1,180万 |
| アーバンヒル中央 | 1990 | 37戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| パークハイツ本町通 | 1991 | 47戸 | 16.1万 | 880万 |
| トーカンマンション本町 | 1989 | 46戸 | 12.7万 | 890万 |
| ジェネラスマンション医大前 | 2003 | 47戸 | 33.2万 | 1,950万 |
| トーカンジェネラス本町通２丁目 | 2001 | 23戸 | 29.6万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション本町通第３ | 1989 | 45戸 | 15.9万 | 900万 |
| クランズスクエア中央通 | 2003 | 44戸 | 45.2万 | 3,090万 |
| クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス | 2006 | 76戸 | 36.6万 | 3,100万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 30.68万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。