サーパス長坂
石川県金沢市長坂1丁目3-18 | 築25年 | 41戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.3万/㎡から2023年は26.7万/㎡へ、7年間で5.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では37.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均2,602万円です。4LDKが最も高く平均2,602万円、2SLDKは平均2,076万円です。
2SLDK
2,076万
2件
3LDK
2,119万
4件
4LDK
2,602万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,076万 | 2,016万 | 2,136万 |
| 3LDK | 4件 | 2,119万 | 2,015万 | 2,249万 |
| 4LDK | 6件 | 2,602万 | 2,160万 | 3,289万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市長坂1丁目3-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 61.71m² ～ 92.79m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩35分
野町駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
金沢市立長坂台小学校
中学校
金沢市立野田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス長坂 | 2001 | 41戸 | 25.9万 | 1,680万 |
| 長坂ネスルガゼボ62 | 1999 | 62戸 | 23.9万 | 1,980万 |
| コポラ | 1998 | - | 16.0万 | 1,680万 |
| サーパス緑が丘 | 1998 | 21戸 | 22.6万 | 1,980万 |
| ダイアパレス緑が丘 | 2002 | 49戸 | 40.2万 | 2,280万 |
| カネボウ泉野グリーンマンションツインズ | 1996 | 31戸 | 23.7万 | 1,350万 |
| 泉野グリーンマンションツインズ２番館 | 1996 | 31戸 | 23.7万 | 1,350万 |
| カネボウ泉野グリーンマンションツインズ１番館 | 1996 | 31戸 | 16.2万 | 1,100万 |
| 泉野ガーデンハウス | 1997 | 29戸 | 18.8万 | 1,480万 |
| サンフォニア犀川 | 1991 | 14戸 | 14.7万 | 1,450万 |
| 朝日プラザ犀川 | 1991 | 34戸 | 26.3万 | 1,690万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.9万 | 25.9万 | 19.4万 | 19.7万 | - |
| 3LDK | 24.8万 | 22.7万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.46万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 25.91万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,800万 | 19.4万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 19.94万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,800万 | 19.4万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 22.77万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.58万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,530万 | 27.27万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,640万 | 23.34万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | ー | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.5万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 22.06万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.93万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,740万 | 24.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。