レジデンス第2武蔵

石川県金沢市武蔵町6-1 | 築44年 | 24戸

推定相場

レジデンス第2武蔵

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2020202120222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の27.2万/㎡から2026年は31.7万/㎡へ、6年間で16.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

5件

2,046万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,046万	1,788万	2,148万

物件概要

所在地	石川県金沢市武蔵町6-1
築年月	1982年12月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	24戸
専有面積	46.77m² ～ 69.39m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北鉄金沢駅

北陸鉄道浅野川線

徒歩13分

🚉

金沢駅

北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線

徒歩16分

学区情報

小学校

金沢市立中央小学校

中学校

金沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンス第2武蔵	1982	24戸	31.6万	1,480万
レジデンス武蔵	1980	29戸	13.0万	950万
ダイアパレス玉川公園第２	1988	36戸	25.8万	1,790万
エーデルハイム第2高岡町	1987	38戸	18.8万	1,280万
ダイアパレス玉川公園	1987	71戸	24.1万	1,780万
ファミールグラン香林坊	1991	24戸	36.8万	3,490万
朝日プラザプレステージュ金沢近江町	1991	59戸	40.5万	3,200万
ロイヤルシャトー南町	1988	29戸	35.3万	2,980万
ザ・パークハウス金沢城公園	2018	68戸	68.3万	6,180万
エーデルハイム高岡町	1978	43戸	17.0万	800万
エムエフ玉川町	1982	38戸	19.2万	1,500万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2026
2LDK	27.2万	24.4万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	1LDK	45㎡〜	1,480万	31.65万/㎡
2022年11月	中層	2DK	45㎡〜	550万	11.73万/㎡
2021年9月	低層	2LDK	65㎡〜	1,490万	21.48万/㎡
2021年7月	低層	2LDK	65㎡〜	1,690万	24.36万/㎡
2021年6月	低層	2LDK	65㎡〜	1,790万	25.8万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	65㎡〜	1,790万	25.8万/㎡
2020年10月	低層	2LDK	65㎡〜	1,890万	27.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額65,000円。

1LDK

65,000円

65,000〜65,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	中層	2DK	45㎡〜	60,000円	1,239円/㎡
2017年1月	低層	1LDK	50㎡〜	65,000円	1,219円/㎡
2016年7月	低層	1LDK	50㎡〜	65,000円	1,219円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。