エスポアコート広岡
石川県金沢市広岡2丁目10-8 | 築20年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620182019202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.5万/㎡から2024年は31.3万/㎡へ、8年間で2.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均3,189万円です。3LDKが最も高く平均3,189万円、４ＬＤＫは平均2,958万円です。
４ＬＤＫ
2,958万
2件
３ＬＤＫ
3,102万
2件
3LDK
3,189万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,958万 | 2,958万 | 2,958万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,102万 | 2,843万 | 3,360万 |
| 3LDK | 7件 | 3,189万 | 2,736万 | 3,360万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市広岡2丁目10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 64.87m² ～ 92.15m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
北鉄金沢駅
北陸鉄道浅野川線
学区情報
小学校
金沢市立長田町小学校
中学校
金沢市立長田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポアコート広岡 | 2006 | 21戸 | 31.3万 | 2,880万 |
| サーパス金沢広岡 | 2023 | 30戸 | 75.2万 | 5,800万 |
| プレミスト金沢駅西本町 | 2017 | 51戸 | 50.2万 | 3,880万 |
| D’クラディア駅西本町 | 2008 | 65戸 | 41.0万 | 2,680万 |
| ダイアパレス駅西本町 | 1999 | 66戸 | 28.8万 | 2,090万 |
| ダイアパレスブルッフ駅西 | 2003 | 43戸 | 33.3万 | 2,498万 |
| プレミスト金沢駅西口２ | 2014 | 52戸 | 60.9万 | 3,980万 |
| ポレスター駅西本町 | 2008 | 42戸 | 43.9万 | 4,200万 |
| レーベン金沢 WEST SIDE VISION | 2023 | 28戸 | - | - |
| ガーデンテラス駅西中央公園 | 2010 | 39戸 | 88.3万 | 11,400万 |
| プレミスト金沢駅西口 | 2014 | 72戸 | 57.8万 | 5,780万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 29.9万 | 33.4万 | 35.0万 | 35.6万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.26万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 36.67万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 34.75万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.23万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 36.67万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 33.38万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 33.38万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.86万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | ー | 75㎡〜 | 2,330万 | 30.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。