末信町の土地相場
石川県能美市末信町 | 12件の成約データ
石川県能美市末信町の土地相場は坪単価3万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
末信町の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
108,449円/坪
推定総額
651万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大9%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が12,785円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価19万円で最も高く、ほぼ長方形（13万円）と比べて49%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
平均坪単価
9.3/坪
2.8/㎡
平均価格
620
取引実績
12件
平均面積
84坪
279㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万11万8万5万2万
200820132015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪10万円から2024年は坪12万円へ、16年間で+25.0%上昇（年平均+1.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
740円
60坪〜（200㎡〜）
12.2/坪
2024年第2四半期
760円
60坪〜（200㎡〜）
12.6/坪
2023年第2四半期
550円
50坪〜（165㎡〜）
11.0/坪
2019年第4四半期
880円
97坪〜（320㎡〜）
9.1/坪
2018年第2四半期
730円
79坪〜（260㎡〜）
9.3/坪
2017年第4四半期
1,200円
290坪〜（960㎡〜）
4.1/坪
2015年第2四半期
450円
100坪〜（330㎡〜）
4.5/坪
2014年第3四半期
300円
27坪〜（90㎡〜）
11.0/坪
2014年第2四半期
530円
44坪〜（145㎡〜）
12.1/坪
2013年第1四半期
340円
32坪〜（105㎡〜）
10.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（能美市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+95人/年
🟡 供給: 空き家率11.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得322万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 49,818 | - |
| 2016 | 49,993 | - |
| 2018 | 50,306 | +227 |
| 2020 | 49,905 | -64 |
| 2022 | 49,708 | +116 |
| 2023 | 49,697 | +49 |
所得: 平均322万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.8%（2018年: 9.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.7%、2050年-15.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
能美市の土地マップ
能美市内のエリアランキング
末信町は能美市内29地区中2位（上位93%）。
坪単価9.3/坪。
1つ上の寺井町とは13%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜29位）
末信町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 能美市末信町ヘ６９番１９ | 2.0/㎡ | -2.0% | 住宅 | 能美根上 4800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）