大長野町の土地相場

Name: 大長野町の土地相場データ（能美市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

石川県能美市大長野町 | 41件の成約データ

石川県能美市大長野町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価8.1万円（成約41件）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

大長野町の土地

41件の取引データ

最新: 2023年第1四半期

推定坪単価

104,889円/坪

推定総額

787万円

容積率単価

敷地面積

75坪

前面道路

形状

道路方位

建蔽率/容積率

前面道路の幅員と坪単価

📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大91%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が78,473円高くなります。

4m未満

9万/坪

4件

6〜8m

15万/坪

29件

8m以上

16万/坪

6件

土地の形状と坪単価

📊 分析: 台形は坪単価15万円で最も高く、ほぼ長方形（13万円）と比べて22%の差があります。

台形

15万/坪

3件

長方形

14万/坪

28件

ほぼ長方形

13万/坪

7件

道路の方位と坪単価

南

17万/坪

6件

北西

17万/坪

10件

南東

11万/坪

3件

東

10万/坪

5件

西

10万/坪

11件

購入後の利用目的

📊 分析: このエリアの土地を購入した人の90%が「住宅」目的です。

住宅

18件

その他

1件

工場

1件

能美市平均 - → 大長野町 8.1/坪(2.5/㎡) 能美市内 9位/29地区

平均坪単価

8.1/坪

2.5/㎡

平均価格

860

取引実績

41件

平均面積

132坪

436㎡

相場の動き

坪単価の推移

15万11万7万3万

200820132015201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の坪10万円から2023年は坪10万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。

価格帯の分布

📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。

500〜1000万

7件

1000〜2000万

2件

2000〜3000万

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2023年第1四半期 1,000円 100坪〜（330㎡〜） 10.0/坪

2022年第4四半期 2,000円 178坪〜（590㎡〜） 11.2/坪

2022年第4四半期 630円 64坪〜（210㎡〜） 9.9/坪

2022年第3四半期 540円 50坪〜（165㎡〜） 10.8/坪

2022年第2四半期 1,000円 94坪〜（310㎡〜） 10.7/坪

2022年第2四半期 660円 56坪〜（185㎡〜） 11.8/坪

2021年第4四半期 550円 50坪〜（165㎡〜） 11.0/坪

2021年第4四半期 690円 60坪〜（200㎡〜） 11.4/坪

2021年第3四半期 560円 50坪〜（165㎡〜） 11.2/坪

2021年第2四半期 610円 60坪〜（200㎡〜） 10.1/坪

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（能美市全体）

🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+95人/年

🟡 供給: 空き家率11.8%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得322万円（全国平均の0.85倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	49,818	-
2016	49,993	-
2018	50,306	+227
2020	49,905	-64
2022	49,708	+116
2023	49,697	+49

所得: 平均322万円（5年変化: +1.0%/年）

空き家率: 11.8%（2018年: 9.2% → 悪化）

将来人口: 2035年-7.7%、2050年-15.3%

能美市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

能美市の土地マップ

能美市内のエリアランキング

大長野町は能美市内29地区中9位（上位69%）。坪単価8.1/坪。 1つ上の中町とは4%の差。

高価格帯（1〜10位）

1 寺井町

10.4/坪

+28%

2 末信町

9.3/坪

+14%

3 辰口町

9.1/坪

+12%

4 三道山町

9.0/坪

+10%

5 大成町

8.9/坪

+9%

6 東任田町

8.8/坪

+8%

7 浜町

8.6/坪

+5%

8 中町

8.5/坪

+4%

9 大長野町 ◀

8.1/坪

―

10 吉光町

7.9/坪

-3%

中価格帯（11〜20位）

11 福岡町

7.3/坪

-10%

20 道林町

5.4/坪

-33%

他 8 地区

お手頃帯（21〜29位）

21 高坂町

5.1/坪

-37%

29 和気町

2.9/坪

-64%

他 7 地区

最寄り駅の相場

大長野町の他の不動産相場

災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）

洪水（想定最大規模）	エリア内に浸水想定区域あり（最大浸水深0.5m未満）代表1地点中1地点
土砂災害	エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外
津波	エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。