北安田西の一戸建て相場
石川県白山市北安田西 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
北安田西の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
4,476万円
うち土地分
4,049万円
うち建物分
427万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
14.6
平均価格
3,625
取引実績
12件
平均面積
247㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
18万
15万
'11'12'13'15'16'17'19'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築6-10年
9
築11-15年
11
築16-20年
14
間取り別の相場
２ＤＫ＋Ｓ
3,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
3,000円
205㎡〜
・２ＤＫ＋Ｓ
14.6
2021年第4四半期
2,600円
200㎡〜
13.0
2019年第3四半期
3,900円
220㎡〜
17.7
2017年第4四半期
3,600円
380㎡〜
9.5
2016年第4四半期
4,300円
240㎡〜
17.9
2016年第3四半期
2,900円
230㎡〜
12.6
2015年第4四半期
1,900円
200㎡〜
9.5
2013年第2四半期
2,800円
200㎡〜
14.0
2012年第3四半期
2,800円
200㎡〜
14.0
2011年第3四半期
3,800円
230㎡〜
16.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の一戸建てマップ
白山市内のエリアランキング
北安田西は白山市内63地区中9位（上位86%）。
単価14.6。
1つ上の相木町とは2%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜63位）
北安田西周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 白山市北安田西２丁目８６番 | 6.7/㎡ | +4.7% | 住宅 | 松任 2600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）