笠間町の一戸建て相場
石川県白山市笠間町 | 19件の成約データ 他の種別: 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
100〜120㎡
5件
3,582
120〜150㎡
4件
3,480
150㎡以上
7件
5,071
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大66%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
6〜8m
9件
3,281
8m以上
7件
5,441
平均㎡単価
14.1
前年比 ▲9.9%
平均価格
2,569
取引実績
19件
平均面積
250㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
2万
22万
'11'13'16'18'19'20'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築6-10年
11
築16-20年
4
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,600
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,200円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
21.3
2025年第2四半期
3,300円
150㎡〜
22.0
2024年第4四半期
12,000円
690㎡〜
17.4
2024年第3四半期
2,400円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
20.9
2024年第2四半期
2,400円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
20.9
2021年第3四半期
2,400円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
13.0
2021年第3四半期
5,200円
200㎡〜
26.0
2020年第4四半期
850円
230㎡〜
3.7
2019年第4四半期
1,100円
170㎡〜
6.5
2019年第2四半期
800円
520㎡〜
1.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の一戸建てマップ
白山市内のエリアランキング
笠間町は白山市内63地区中10位（上位84%）。
単価14.1。
1つ上の北安田西とは4%の差。
高価格帯（1〜21位）
10
笠間町 ◀
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14.1