龍助町の一戸建て相場
石川県小松市龍助町 | 19件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
龍助町の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,858万円
うち土地分
1,417万円
うち建物分
441万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大138%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
5.9
前年比 ▲55.9%
平均価格
1,036
取引実績
19件
平均面積
189㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
7万
6万
'12'13'14'17'18'19'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
3
築21-25年
10
築31年以上
4
間取り別の相場
６Ｋ
1,000
1件
４Ｋ
310
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
750円
190㎡〜
3.9
2025年第1四半期
1,000円
130㎡〜
・６Ｋ
7.7
2024年第2四半期
310円
100㎡〜
・４Ｋ
3.1
2024年第2四半期
310円
100㎡〜
3.1
2023年第4四半期
600円
120㎡〜
5.0
2023年第2四半期
890円
175㎡〜
5.1
2023年第1四半期
2,000円
510㎡〜
3.9
2022年第4四半期
500円
240㎡〜
2.1
2022年第2四半期
600円
115㎡〜
5.2
2021年第4四半期
700円
175㎡〜
4.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の一戸建てマップ
小松市内のエリアランキング
龍助町は小松市内33地区中23位（上位30%）。
単価5.9。
1つ上の安宅町とは5%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）
龍助町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 小松市龍助町３２番 | 5.0/㎡ | +3.5% | 店舗 | 小松 400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）