間明町のマンション相場
石川県金沢市間明町 | 41件の成約データ
石川県金沢市間明町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.6万円（成約41件、前年比-2.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価42.9万円に対し、築30年は19.6万円。築年による価格差は最大119%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
14件
42.9万/㎡
築5年
4件
33.4万/㎡
築10年
3件
31.3万/㎡
築15年
7件
24.1万/㎡
築25年
3件
22.7万/㎡
築30年
6件
19.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（27件）。４ＬＤＫの平均価格は2,878万円。
２ＬＤＫ
7件
1,056万円
３ＬＤＫ
27件
2,394万円
４ＬＤＫ
7件
2,878万円
平均㎡単価
24.6万/㎡
前年比 ▼2.7%
平均価格
1,787万円
取引実績
41件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200820132017202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡18.5万円から2026年は㎡15.7万円へ、18年間で15.1%下落（年平均-0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
32
築6-10年
28
築11-15年
24
築16-20年
22
築21-25年
14
築26-30年
20
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,959万円
27件
２ＬＤＫ
914万円
7件
４ＬＤＫ
2,000万円
7件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,100万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
15.7万/㎡
2025年第4四半期
650万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
10.8万/㎡
2025年第3四半期
2,600万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
30.6万/㎡
2025年第3四半期
2,300万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
35.4万/㎡
2025年第2四半期
800万円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
14.5万/㎡
2025年第1四半期
1,800万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7万/㎡
2024年第4四半期
980万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
16.3万/㎡
2024年第1四半期
2,500万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
27.8万/㎡
2023年第4四半期
1,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3万/㎡
2023年第4四半期
1,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
間明町のマンション一覧（2棟）
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,094人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得376万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 454,356 | - |
| 2017 | 454,416 | - |
| 2019 | 452,220 | -1,406 |
| 2021 | 448,702 | -247 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
| 2024 | 443,123 | -592 |
所得: 平均376万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-8.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市のマンションマップ
金沢市内のエリアランキング
間明町は金沢市内29地区中10位（上位66%）。
単価24.6万/㎡。
1つ上の桜田町とは0%の差。
高価格帯（1〜10位）