春日町のマンション相場
石川県金沢市春日町 | 44件の成約データ
石川県金沢市春日町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.1万円（成約44件、前年比+13.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価21.1万円に対し、築30年は23.3万円。築年による価格差は最大12%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
2件
21.1万/㎡
築20年
6件
23.6万/㎡
築25年
9件
21.6万/㎡
築30年
27件
23.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（19件）。１ＬＤＫの平均価格は1,218万円。
１ＤＫ
4件
649万円
２ＬＤＫ
12件
1,806万円
３ＬＤＫ
19件
1,915万円
４ＬＤＫ
3件
2,874万円
１ＬＤＫ
2件
1,218万円
平均㎡単価
19.1万/㎡
前年比 ▲13.7%
平均価格
1,470万円
取引実績
44件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200920132016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡12.0万円から2026年は㎡24.8万円へ、17年間で+106.7%上昇（年平均+6.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
14
築21-25年
15
築26-30年
19
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,621万円
19件
２ＬＤＫ
1,555万円
12件
１ＤＫ
520万円
4件
４ＬＤＫ
2,433万円
3件
１ＬＤＫ
875万円
2件
２ＤＫ
900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,800万円
120㎡〜
・３ＬＤＫ
23.3万/㎡
2026年第1四半期
2,100万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
26.3万/㎡
2025年第3四半期
1,900万円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
27.1万/㎡
2025年第2四半期
2,000万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7万/㎡
2025年第2四半期
1,500万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第2四半期
1,300万円
築未改装年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
13.7万/㎡
2025年第1四半期
2,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0万/㎡
2024年第4四半期
2,500万円
築改装済み年・
80㎡〜
・２ＬＤＫ
31.3万/㎡
2024年第4四半期
1,800万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0万/㎡
2024年第3四半期
560万円
40㎡〜
・１ＤＫ
14.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春日町のマンション一覧（2棟）
ロイヤルシャトー夢香山
築34年
| 13階建
| 134戸
2,180万円
直近売出価格
27.2万/㎡
㎡単価
売買39件
オリンピア春日町
築35年
| 10階建
| 29戸
売買0件
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,094人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得376万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 454,356 | - |
| 2017 | 454,416 | - |
| 2019 | 452,220 | -1,406 |
| 2021 | 448,702 | -247 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
| 2024 | 443,123 | -592 |
所得: 平均376万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-8.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市のマンションマップ
金沢市内のエリアランキング
春日町は金沢市内29地区中20位（上位31%）。
単価19.1万/㎡。
1つ上の泉本町とは3%の差。
中価格帯（11〜20位）