高柳町のマンション相場
石川県金沢市高柳町 | 77件の成約データ 他の種別: 土地
石川県金沢市高柳町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.4万円（成約77件、前年比-12.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価43.7万円に対し、築25年は23.8万円。築年による価格差は最大89%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
43.7万/㎡
築5年
14件
38.1万/㎡
築10年
17件
33.0万/㎡
築15年
11件
26.5万/㎡
築20年
19件
23.1万/㎡
築25年
12件
23.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（39件）。２ＬＤＫの平均価格は1,979万円。
３ＬＤＫ
39件
2,806万円
４ＬＤＫ
19件
2,277万円
２ＬＤＫ
15件
1,979万円
平均㎡単価
24.4万/㎡
前年比 ▼12.8%
平均価格
2,011万円
取引実績
77件
平均面積
84㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2009201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡14.0万円から2026年は㎡41.3万円へ、17年間で+195.7%上昇（年平均+11.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
30
築6-10年
36
築11-15年
23
築16-20年
18
築21-25年
20
築26-30年
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,331万円
39件
４ＬＤＫ
1,801万円
19件
２ＬＤＫ
1,713万円
15件
２ＤＫ
2,300万円
1件
５ＬＤＫ
1,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,300万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3万/㎡
2025年第4四半期
2,400万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
22.9万/㎡
2025年第3四半期
2,600万円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
26.0万/㎡
2025年第3四半期
1,400万円
築改装済み年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
15.6万/㎡
2025年第2四半期
5,200万円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
52.0万/㎡
2025年第1四半期
3,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
48.8万/㎡
2025年第1四半期
3,600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
45.0万/㎡
2025年第1四半期
2,400万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7万/㎡
2025年第1四半期
3,400万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
42.5万/㎡
2025年第1四半期
2,000万円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
22.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
高柳町のマンション一覧（5棟）
アパガーデンシティ東金沢ウエスト弐番館
築27年
| 11階建
| 150戸
2,700万円
直近売出価格
26.1万/㎡
㎡単価
売買34件
プレミア東金沢駅前
築14年
| 14階建
| 65戸
3,180万円
直近売出価格
40.9万/㎡
㎡単価
売買20件
プレミア東金沢駅前セントラル
築12年
| 14階建
| 121戸
3,380万円
直近売出価格
43.5万/㎡
㎡単価
売買20件
プレミア〈東金沢駅前〉レジデンス
築8年
| 13階建
| 52戸
4,150万円
直近売出価格
54.5万/㎡
㎡単価
売買13件
アパガーデンシティ東金沢駅前
築25年
| 7階建
| 46戸
2,598万円
直近売出価格
31.7万/㎡
㎡単価
売買10件
取引データのないマンション（1棟）
高柳町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
プレミア東金沢駅前レジデンス
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,094人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得376万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 454,356 | - |
| 2017 | 454,416 | - |
| 2019 | 452,220 | -1,406 |
| 2021 | 448,702 | -247 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
| 2024 | 443,123 | -592 |
所得: 平均376万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-8.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市のマンションマップ
金沢市内のエリアランキング
高柳町は金沢市内29地区中11位（上位62%）。
単価24.4万/㎡。
1つ上の間明町とは1%の差。
中価格帯（11〜20位）