信開レジデンスイン泉ヶ丘

石川県金沢市泉が丘2丁目1-10 | 築41年 | 12戸

推定相場

信開レジデンスイン泉ヶ丘

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20142016201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の6.1万/㎡から2024年は8.9万/㎡へ、10年間で44.4%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

4万3万2万1万

2017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の18,000円から2023年には22,500円へ、25.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは23.1%です。

間取り別の売買相場

15件

151万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	15件	151万	79万	260万

物件概要

所在地	石川県金沢市泉が丘2丁目1-10
築年月	1985年7月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	12.24m² ～ 15.68m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

野町駅

北陸鉄道石川線

徒歩21分

学区情報

小学校

金沢市立泉小学校

中学校

金沢市立泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
信開レジデンスイン泉ヶ丘	1985	12戸	8.8万	130万
サーパス泉が丘通り	2005	37戸	28.3万	1,880万
トーカンマンション泉野	1991	25戸	15.6万	750万
泉ケ丘ガーデンヒルズ	2005	26戸	36.8万	2,490万
エスト泉ヶ丘	1991	42戸	20.4万	1,180万
サーパス泉ヶ丘	2000	40戸	26.0万	1,690万
ファスタージュ泉が丘サーモス	2007	44戸	39.0万	3,280万
スプリングテラス泉野	1995	42戸	24.2万	1,580万
ライオンズマンション金沢泉野町	1991	27戸	9.6万	680万
パストラルハイム泉野	1986	12戸	8.8万	680万
ロワイヤルユウ泉丘	1988	9戸	16.9万	1,560万

売買データ分析（16件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2024
1K	6.4万	6.7万	13.3万	9.9万	6.9万	10.8万	-	8.8万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	低層	1K	10㎡〜	130万	8.85万/㎡
2022年1月	中層	1R	10㎡〜	120万	8.34万/㎡
2020年4月	中層	1K	15㎡〜	160万	10.21万/㎡
2020年3月	中層	1K	15㎡〜	180万	11.48万/㎡
2019年12月	中層	1K	10㎡〜	70万	5.73万/㎡
2019年12月	中層	1K	10㎡〜	80万	6.54万/㎡
2019年12月	中層	1K	10㎡〜	90万	7.36万/㎡
2019年11月	中層	1K	10㎡〜	98万	8.01万/㎡
2018年1月	中層	1K	10㎡〜	145万	9.87万/㎡
2017年8月	中層	1K	10㎡〜	200万	16.56万/㎡
2017年5月	中層	1K	10㎡〜	98万	6.67万/㎡
2017年2月	中層	1K	10㎡〜	200万	16.56万/㎡
2016年5月	中層	1K	10㎡〜	98万	6.67万/㎡
2015年6月	中層	1K	10㎡〜	90万	6.13万/㎡
2015年11月	中層	1K	10㎡〜	98万	6.67万/㎡
2014年12月	中層	1K	10㎡〜	90万	6.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額19,500円。1Kなら月額19,500円が相場です。

ワンルーム

26,000円

18,000〜30,000円

19,500円

15,000〜28,000円

全 36 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,594円/㎡
2023年5月	低層	1K	10㎡〜	20,000円	1,361円/㎡
2022年9月	中層	1K	15㎡〜	18,000円	1,148円/㎡
2022年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,594円/㎡
2022年4月	低層	1K	10㎡〜	20,000円	1,361円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,913円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,250円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,594円/㎡
2022年10月	中層	1K	15㎡〜	15,000円	957円/㎡
2022年10月	低層	1K	10㎡〜	20,000円	1,361円/㎡
2021年7月	低層	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,250円/㎡
2021年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,913円/㎡
2021年4月	低層	1K	10㎡〜	20,000円	1,361円/㎡
2021年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,913円/㎡
2021年10月	低層	1K	10㎡〜	20,000円	1,361円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,913円/㎡
2020年5月	中層	1K	10㎡〜	18,000円	1,344円/㎡
2020年2月	低層	1K	10㎡〜	18,000円	1,344円/㎡
2020年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,594円/㎡
2020年1月	中層	1K	10㎡〜	18,000円	1,250円/㎡
2020年10月	低層	1K	10㎡〜	20,000円	1,361円/㎡
2019年8月	低層	1K	10㎡〜	18,000円	1,344円/㎡
2019年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,594円/㎡
2019年2月	低層	1K	10㎡〜	20,000円	1,361円/㎡
2019年2月	低層	1K	10㎡〜	18,000円	1,344円/㎡
2019年2月	中層	1K	10㎡〜	15,000円	1,020円/㎡
2019年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,594円/㎡
2019年1月	低層	1K	10㎡〜	18,000円	1,225円/㎡
2019年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,786円/㎡
2019年1月	中層	1K	15㎡〜	28,000円	1,786円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。