アスターガーデン有松

石川県金沢市有松2丁目6-38 | 築30年 | 19戸

推定相場

アスターガーデン有松

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

37.2万円/㎡

レンジ

27.9〜46.4万円/㎡

市区町村ベースライン 26.9万円/㎡
補正係数 ×1.379

代表面積 65.99㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 184件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の29%・5件）で、平均2,201万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,201万円、２ＬＤＫは平均1,308万円です。

２ＬＤＫ

4件

1,308万

３ＬＤＫ

5件

1,497万

４ＬＤＫ

5件

2,201万

2LDK

3件

1,887万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	1,308万	680万	1,908万
３ＬＤＫ	5件	1,497万	1,200万	2,040万
４ＬＤＫ	5件	2,201万	1,320万	3,600万
2LDK	3件	1,887万	1,534万	2,580万

物件概要

所在地	石川県金沢市有松2丁目6-38
築年月	1996年1月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	63.01m² ～ 70.48m²
管理会社	万丸地所
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

西泉駅

北陸鉄道石川線

徒歩27分

学区情報

小学校

金沢市立三馬小学校

中学校

金沢市立清泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アスターガーデン有松	1996	19戸	36.6万	2,580万
ヴィオラガーデン有松	1994	30戸	20.5万	1,280万
信開ベルシー有松	1995	16戸	16.8万	1,090万
ポニーハイツ	1984	30戸	23.4万	1,180万
D’レスティア有松	2003	38戸	26.4万	2,000万
信開ガーデンヒルズ有松	1996	30戸	22.0万	1,770万
サーパス伏見台	2001	24戸	22.1万	1,580万
グランドハイツ	1974	30戸	12.1万	1,080万
泉が丘グリーンマンション	1995	72戸	28.0万	1,980万
パサージュ横川	1991	101戸	5.9万	135万
ダイアパレス弥生	2001	29戸	19.3万	1,580万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2026
2LDK	17.9万	21.9万	36.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	2LDK	70㎡〜	2,580万	36.61万/㎡
2020年1月	高層	2LDK	60㎡〜	1,380万	21.91万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	65㎡〜	1,180万	17.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。