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パサージュ横川

石川県金沢市横川5丁目105 | 築35年 | 101戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320152017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.6万/㎡から2024年は8.4万/㎡へ、11年間で10.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

4万3万2万1万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の26,425円から2026年には22,333円へ、15.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは12.6%です。

間取り別の売買相場

1K
38件
225万
間取り件数平均価格最低最高
1K 38件 225万 96万 377万

階数別の㎡単価

1-2階
9.1万/㎡
10件
3階以上
8.1万/㎡
29件

物件概要

所在地石川県金沢市横川5丁目105
築年月1991年9月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数101戸
専有面積20.04m² ～ 33.90m²
分譲会社ベルデホーム
施工会社篠岡建設
管理会社志乃丘商事
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
押野駅
北陸鉄道石川線
徒歩12分

学区情報

小学校
金沢市立三馬小学校
中学校
金沢市立清泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パサージュ横川 1991 101戸 5.9万 135万
パークサイドパレス 1992 26戸 16.6万 950万
ポニーハイツ 1984 30戸 23.4万 1,180万
西泉ガーデンハウス 2000 38戸 36.5万 3,090万
ヴィオラガーデン有松 1994 30戸 20.5万 1,280万
ラレース米泉 2008 9戸 - -
信開ベルシー有松 1995 16戸 16.8万 1,090万
アスターガーデン有松 1996 19戸 36.6万 2,580万
D’レスティア有松 2003 38戸 26.4万 2,000万
ライオンズマンション金沢横川 1991 16戸 18.4万 990万
デザイナーズ・プレイスアートレジデンス 2009 - 29.9万 2,280万

売買データ分析（39件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120232024
1K 8.3万 12.7万 11.0万 9.2万 10.8万 7.7万 6.7万 8.4万
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 210万 8.8万/㎡
2024年12月 高層 1K 20㎡〜 135万 5.9万/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 169万 7.76万/㎡
2024年11月 高層 1K 20㎡〜 150万 6.55万/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 189万 8.68万/㎡
2024年11月 高層 1K 20㎡〜 199万 8.69万/㎡
2024年11月 高層 1K 20㎡〜 200万 8.74万/㎡
2024年10月 高層 1K 20㎡〜 220万 9.61万/㎡
2024年10月 高層 1K 20㎡〜 245万 10.7万/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 80万 3.67万/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 99万 4.55万/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 120万 5.51万/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 255万 12.73万/㎡
2023年1月 中層 1K 20㎡〜 150万 6.89万/㎡
2021年9月 中層 1K 20㎡〜 150万 6.89万/㎡
2021年7月 高層 1K 20㎡〜 150万 6.89万/㎡
2021年7月 高層 1K 20㎡〜 170万 7.81万/㎡
2021年7月 高層 1K 20㎡〜 160万 6.84万/㎡
2021年5月 中層 1K 20㎡〜 180万 8.27万/㎡
2021年2月 中層 1K 20㎡〜 180万 8.27万/㎡
2021年1月 高層 1K 20㎡〜 190万 8.73万/㎡
2020年5月 低層 1K 20㎡〜 250万 10.69万/㎡
2020年5月 低層 1K 20㎡〜 250万 10.92万/㎡
2019年4月 中層 1K 20㎡〜 200万 9.18万/㎡
2018年5月 中層 1K 20㎡〜 290万 12.66万/㎡
2018年5月 中層 1K 20㎡〜 220万 10.1万/㎡
2018年11月 中層 1K 20㎡〜 220万 10.1万/㎡
2017年12月 中層 1K 20㎡〜 290万 12.66万/㎡
2016年1月 高層 1K 20㎡〜 120万 5.14万/㎡
2016年12月 高層 1K 20㎡〜 240万 10.27万/㎡
2016年12月 低層 1K 20㎡〜 220万 9.61万/㎡
2015年8月 高層 1K 20㎡〜 200万 8.56万/㎡
2015年10月 低層 1K 20㎡〜 180万 7.86万/㎡
2014年9月 低層 1R 20㎡〜 179万 8.94万/㎡
2014年4月 低層 1K 25㎡〜 220万 8.34万/㎡
2014年1月 低層 1K 20㎡〜 130万 5.97万/㎡
2013年6月 高層 1K 30㎡〜 200万 5.9万/㎡
2013年12月 低層 1K 20㎡〜 150万 6.89万/㎡
2013年11月 中層 1K 20㎡〜 200万 9.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（209件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額23,654円。
1K
23,654円
18,000〜34,000円
全 209 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 中層 1K 20㎡〜 22,000円 1,009円/㎡
2026年1月 中層 1K 20㎡〜 23,000円 1,062円/㎡
2026年1月 低層 1K 20㎡〜 22,000円 1,009円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 33,000円 1,647円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 22,000円 960円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 28,000円 1,397円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 23,500円 1,078円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 22,000円 1,009円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 23,000円 1,062円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 22,000円 1,009円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 23,000円 1,055円/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 23,000円 871円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 20,000円 872円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 22,000円 1,012円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 22,000円 959円/㎡
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 23,000円 1,004円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 23,500円 1,078円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 23,000円 1,004円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 25,000円 947円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 23,000円 1,055円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 28,000円 1,397円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 19,000円 872円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 28,000円 1,400円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 22,000円 1,009円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 25,000円 947円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 22,000円 1,009円/㎡
2023年8月 高層 1K 20㎡〜 23,000円 1,004円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 28,000円 1,397円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 19,000円 872円/㎡
2023年7月 低層 1K 20㎡〜 28,000円 1,284円/㎡

他 179 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。