マンション土地一戸建て
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信開ベルシー有松

石川県金沢市有松2丁目8-3 | 築31年 | 16戸

推定相場
信開ベルシー有松
最新データ
2020年9月
売買4件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.8万円。周辺エリア平均(24.3万円)より31.1%低く、金沢市全体の平均(25.2万円)より33.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
20132014201520172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,000〜70,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の28%・5件)で、平均2,201万円です。4LDKが最も高く平均2,201万円、2LDKは平均1,308万円です。
2LDK
4件
1,308万
3LDK
5件
1,497万
4LDK
5件
2,201万
3LDK
4件
1,473万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,308万 680万 1,908万
3LDK 5件 1,497万 1,200万 2,040万
4LDK 5件 2,201万 1,320万 3,600万
3LDK 4件 1,473万 1,221万 1,669万

物件概要

所在地石川県金沢市有松2丁目8-3
築年月1995年5月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積57.37m² ~ 65.09m²
管理会社アパコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉
西泉駅
北陸鉄道石川線
徒歩15分

学区情報

小学校
金沢市立三馬小学校
中学校
金沢市立清泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
信開ベルシー有松 1995 16戸 16.8万 1,090万
ヴィオラガーデン有松 1994 30戸 20.5万 1,280万
D’レスティア有松 2003 38戸 26.4万 2,000万
ポニーハイツ 1984 30戸 23.4万 1,180万
アスターガーデン有松 1996 19戸 36.6万 2,580万
信開ガーデンヒルズ有松 1996 30戸 22.0万 1,770万
ダイアパレス弥生 2001 29戸 19.3万 1,580万
パサージュ横川 1991 101戸 5.9万 135万
グランネスル泉本町 2003 88戸 36.4万 3,380万
泉が丘グリーンマンション 1995 72戸 28.0万 1,980万
グランドハイツ 1974 30戸 12.1万 1,080万

売買データ分析(4件)

全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.84万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,390万 21.36万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.91万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,090万 16.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の71%)で、平均月額83,000円。3LDKなら月額83,000円が相場です。
2LDK
70,000円
70,000〜70,000円
3LDK
83,000円
70,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
3件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年2月 低層 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,124円/㎡
2018年1月 中層 2LDK 60㎡〜 70,000円 1,164円/㎡
2017年8月 高層 3LDK 75㎡〜 90,000円 1,163円/㎡
2015年3月 高層 3LDK 75㎡〜 90,000円 1,163円/㎡
2014年9月 低層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,205円/㎡
2014年9月 高層 3LDK 75㎡〜 90,000円 1,163円/㎡
2013年6月 中層 2LDK 60㎡〜 70,000円 1,164円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。