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パークサイドパレス

石川県金沢市西泉3丁目1-1 | 築34年 | 26戸

推定相場
パークサイドパレス
最新データ
2026年1月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均(26.5万円)より37.5%低く、金沢市全体の平均(25.2万円)より34.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2026年は16.6万/㎡へ、13年間で5.8%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の25%・4件)で、平均788万円です。2LDKが最も高く平均1,189万円、3LDKは平均788万円です。
2LDK
2件
1,189万
1LDK
4件
935万
2SLDK
2件
1,021万
2LDK
4件
1,171万
3LDK
4件
788万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,189万 1,069万 1,309万
1LDK 4件 935万 876万 979万
2SLDK 2件 1,021万 986万 1,056万
2LDK 4件 1,171万 975万 1,297万
3LDK 4件 788万 650万 1,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.0万円で、1-3階(12.9万円)と比べて3.1万円(+24.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12.9万/㎡
2件
4-7階
15.7万/㎡
8件
8階以上
16万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地石川県金沢市西泉3丁目1-1
築年月1992年1月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数26戸
専有面積50.06m² ~ 57.29m²

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
押野駅
北陸鉄道石川線
徒歩10分
🚉
西泉駅
北陸鉄道石川線
徒歩14分

学区情報

小学校
金沢市立米泉小学校
中学校
金沢市立清泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークサイドパレス 1992 26戸 16.6万 950万
パサージュ横川 1991 101戸 5.9万 135万
西泉ガーデンハウス 2000 38戸 36.5万 3,090万
ラレース米泉 2008 9戸 - -
ポニーハイツ 1984 30戸 23.4万 1,180万
ロワイヤルユウ伏見川 1990 19戸 13.2万 400万
ヴィオラガーデン有松 1994 30戸 20.5万 1,280万
デザイナーズ・プレイスアートレジデンス 2009 - 29.9万 2,280万
ダイアパレス泉本町 1990 80戸 13.4万 995万
D’クラディア・ウェリス泉本町 2008 55戸 35.2万 3,280万
信開ベルシー有松 1995 16戸 16.8万 1,090万

売買データ分析(16件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132017202020212022202420252026
1LDK - - - - 15.5 - - 16.6
3LDK - - - - - 17.5 12.5 -
2SLDK - - 15.4 15.4 - - - -
2LDK - 17.5 - 19.6 - - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 9〜10階 1LDK 55㎡〜 950万 16.59万/㎡
2025年6月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 850万 14.84万/㎡
2025年12月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 650万 11.35万/㎡
2025年11月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 650万 11.35万/㎡
2024年4月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 980万 17.46万/㎡
2022年9月 1〜2階 1R 50㎡〜 600万 10.95万/㎡
2022年8月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 780万 15.59万/㎡
2022年5月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 816万 16.31万/㎡
2022年12月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 730万 14.59万/㎡
2021年8月 5〜6階 2SLDK 55㎡〜 880万 15.37万/㎡
2021年1月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 980万 19.58万/㎡
2020年7月 7〜8階 2SLDK 55㎡〜 880万 15.37万/㎡
2017年8月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 998万 19.94万/㎡
2017年4月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 750万 13.67万/㎡
2017年10月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 950万 18.98万/㎡
2013年12月 9〜10階 3DK 55㎡〜 880万 15.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。