ペアサンジェローム（築45年・㎡単価16万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

1,115万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,115万	1,115万	1,115万

物件概要

所在地	石川県金沢市新竪町3丁目74
築年月	1981-09（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	58戸
専有面積	58.46m² ～ 76.53m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

金沢市立犀桜小学校

中学校

金沢市立城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ペアサンジェローム	1981	58戸	21.9万	1,280万
サンジェローム竪町	1977	28戸	20.5万	1,480万
ライラックガーデン鱗町	1980	25戸	15.9万	1,100万
グランドコート新竪	1991	21戸	-	-
メゾンデュボンヌール里見町	1988	28戸	24.3万	1,580万
ドムス池田町	1979	-	13.2万	580万
伯旺ビル	1974	29戸	20.5万	700万
里見町タウンハイツ	1975	24戸	5.7万	290万
インペリアルコート新竪	1986	22戸	26.0万	1,549万
プレサンスロジェ金沢香林坊	2020	72戸	54.4万	4,199万
メゾン・ド・セラヴィ	1985	12戸	10.8万	330万

金沢市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,502円	2,486
1DK/1LDK	6.7万円	1,593円	1,793
2K/2DK	4.8万円	1,079円	825
2LDK	7.3万円	1,241円	1,092
3LDK+	7.6万円	1,059円	477

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	-	1LDK	55㎡〜	1,280万	21.9万/㎡
2021年3月	-	3LDK	75㎡〜	880万	11.5万/㎡
2021年10月	-	3LDK	75㎡〜	880万	11.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	-	2LDK	60㎡〜	60,000円	993円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。