ライオンズマンション金沢天神町
石川県金沢市天神町2丁目15-10 | 築37年 | 46戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、12年間で54.6%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では89.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,625万円です。2LDKが最も高く平均1,625万円、4LDKは平均1,398万円です。
2LDK
1,625万
3件
4LDK
1,398万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,625万 | 1,176万 | 1,918万 |
| 4LDK | 2件 | 1,398万 | 1,355万 | 1,440万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市天神町2丁目15-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 82.74m² ～ 90.00m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
学区情報
小学校
金沢市立兼六小学校
中学校
金沢市立兼六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金沢天神町 | 1989 | 46戸 | 21.5万 | 1,780万 |
| 信開ベルシー扇町 | 1995 | 24戸 | 15.5万 | 960万 |
| ヒルサイド４６ | 1985 | 46戸 | 8.0万 | 125万 |
| ダイアパレス兼六園東 | 1991 | 21戸 | 19.8万 | 760万 |
| 卯辰山ガーデンヒルズ | 1986 | 27戸 | 20.2万 | 1,430万 |
| 卯辰山ガーデンヒルズイーストヒル | 1986 | 27戸 | 20.2万 | 1,430万 |
| 卯辰山ガーデンヒルズウエストヒル | 1987 | 19戸 | 19.9万 | 1,700万 |
| オーク小将町 | 1988 | 11戸 | - | - |
| ライオンズマンション金沢小立野 | 1990 | 33戸 | 12.1万 | 880万 |
| 石引ヒルズ イースト | 1990 | 19戸 | 17.2万 | 1,780万 |
| 石引ヒルズウエスト | 1990 | 13戸 | 22.8万 | 2,800万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 11.4万 | 22.7万 | 21.5万 |
| 4LDK | 13.9万 | 13.9万 | - | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.52万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.73万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.36万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.92万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。