信開ベルシー円光寺
石川県金沢市円光寺2丁目5-7 | 築31年 | 27戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20152017201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、10年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・3件）で、平均1,132万円です。3LDKが最も高く平均1,666万円、２ＬＤＫは平均914万円です。
２ＬＤＫ
914万
3件
2LDK
1,132万
3件
3LDK
1,666万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 914万 | 114万 | 1,527万 |
| 2LDK | 3件 | 1,132万 | 1,032万 | 1,235万 |
| 3LDK | 2件 | 1,666万 | 1,296万 | 2,036万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市円光寺2丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 54.46m² ～ 68.70m² |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
円光寺バス停駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
金沢市立長坂台小学校
中学校
金沢市立野田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 信開ベルシー円光寺 | 1995 | 27戸 | 18.1万 | 1,130万 |
| サーパス泉野出町南 | 2006 | 48戸 | 36.2万 | 2,600万 |
| アパガーデンコート富樫 | 1999 | 28戸 | 18.1万 | 1,650万 |
| メゾン泉ヶ丘 | 1974 | 24戸 | 9.6万 | 580万 |
| ライブハウス泉ヶ丘 | 1980 | 16戸 | 10.4万 | 880万 |
| サーパス山科 | 2009 | 27戸 | 21.8万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション金沢山科 | 1992 | 26戸 | 24.5万 | 2,090万 |
| ロイヤルシャトー金沢泉丘 | 1995 | 33戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| ダイアパレス泉が丘 | 1989 | 33戸 | 27.1万 | 1,620万 |
| サーパス富樫第２ | 2001 | 25戸 | 22.3万 | 1,720万 |
| ロイヤルシャトー金沢泉丘弐番館 | 1996 | 33戸 | 19.5万 | 1,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 17.4万 | 15.8万 | - | 18.1万 |
| 3LDK | 17.9万 | - | - | 15.7万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,130万 | 18.1万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.73万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 860万 | 15.8万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.45万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 17.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。