赤坂の土地相場
茨城県笠間市赤坂 | 12件の成約データ
茨城県笠間市赤坂の土地相場は坪単価3万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
赤坂の土地
12件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
281,567円/坪
推定総額
2,956万円
容積率単価
-
105坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大71%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が41,560円高くなります。
平均坪単価
9.6/坪
2.9/㎡
平均価格
1,262
取引実績
12件
平均面積
141坪
466㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万12万9万6万
20092013201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪11万円から2025年は坪7万円へ、16年間で35.5%下落（年平均-2.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
800円
106坪〜（350㎡〜）
7.6/坪
2025年第1四半期
920円
151坪〜（500㎡〜）
6.1/坪
2022年第3四半期
1,500円
139坪〜（460㎡〜）
10.8/坪
2020年第1四半期
840円
73坪〜（240㎡〜）
11.6/坪
2018年第4四半期
2,000円
194坪〜（640㎡〜）
10.3/坪
2016年第2四半期
2,700円
393坪〜（1300㎡〜）
6.9/坪
2015年第4四半期
1,100円
100坪〜（330㎡〜）
11.0/坪
2013年第4四半期
1,000円
100坪〜（330㎡〜）
10.0/坪
2013年第1四半期
960円
100坪〜（330㎡〜）
9.6/坪
2012年第4四半期
620円
64坪〜（210㎡〜）
9.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（笠間市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-80人/年
🟡 供給: 空き家率15.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得296万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 78,557 | - |
| 2016 | 77,446 | - |
| 2018 | 76,350 | -51 |
| 2020 | 74,984 | -28 |
| 2022 | 73,787 | -13 |
| 2023 | 73,183 | -255 |
所得: 平均296万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.4%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-15%、2050年-31.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
笠間市の土地マップ
笠間市内のエリアランキング
赤坂は笠間市内32地区中4位（上位88%）。
坪単価9.6/坪。
1つ上の美原とは3%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）
赤坂周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 笠間市赤坂９番５ | 3.2/㎡ | -0.6% | 店舗 | 笠間 2400m |
| 笠間市赤坂４番４ | 3.1/㎡ | -0.6% | 店舗 | 笠間 2600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）