アネージュ日立ブラフィール
茨城県日立市幸町2丁目6-3 | 築18年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.1万/㎡から2025年は22.5万/㎡へ、12年間で25.1%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均2,177万円です。3LDKが最も高く平均2,177万円、1LDKは平均1,467万円です。
1LDK
1,467万
5件
3LDK
2,177万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 1,467万 | 1,371万 | 1,691万 |
| 3LDK | 6件 | 2,177万 | 1,761万 | 2,514万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
26.8万/㎡
4-7階
2件
25.2万/㎡
8階以上
5件
26.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県日立市幸町2丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 51.90m² ～ 88.54m² |
| 分譲会社 | 日立ライフ |
| 施工会社 | 秋山工務店 |
| 管理会社 | 日和サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
日立駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
日立市立中小路小学校
中学校
日立市立駒王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アネージュ日立ブラフィール | 2008 | 36戸 | 22.5万 | 1,800万 |
| アネージュ幸町 | 2005 | 51戸 | 19.1万 | 980万 |
| アネージュ日立エスタシオ | 2006 | 32戸 | 26.0万 | 1,620万 |
| サーパス鹿島平和通り | 2008 | 44戸 | 24.2万 | 1,780万 |
| サーパス日立中央 | 2015 | 40戸 | 30.6万 | 2,300万 |
| サーパス弁天町 | 2005 | 66戸 | 24.3万 | 1,700万 |
| ポレスター鹿島町 | 2006 | 54戸 | 22.0万 | 1,850万 |
| サーパス日立平和通り | 2017 | 70戸 | 30.9万 | 2,480万 |
| 日立ダイヤハイツ | 1975 | 70戸 | 6.7万 | 360万 |
| ダイアパレス日立 | 1991 | 26戸 | 12.1万 | 600万 |
| ホーユウコンフォルト日立 | 1992 | 84戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.1万 | 25.8万 | - | - | - | - | 23.5万 | 22.5万 |
| 1LDK | - | 28.5万 | 26.6万 | - | 24.1万 | 23.6万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 22.51万/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 22.51万/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,170万 | 24.51万/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 24.09万/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.13万/㎡ |
| 2022年8月 | 9〜10階 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 24.09万/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,760万 | 33.92万/㎡ |
| 2017年10月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.59万/㎡ |
| 2016年8月 | 9〜10階 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.52万/㎡ |
| 2016年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,200万 | 25.81万/㎡ |
| 2013年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 29.1万/㎡ |
| 2013年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。