寺久の土地相場
茨城県坂東市寺久 | 14件の成約データ
茨城県坂東市寺久の土地相場は坪単価0万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+65.9%。
推定相場
寺久の土地
14件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
15,808円/坪
推定総額
158万円
容積率単価
-
100坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（1万円）と比べて49%の差があります。
平均坪単価
1.4/坪
0.4/㎡
前年比 ▲65.9%
平均価格
189
取引実績
14件
平均面積
134坪
444㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の坪1万円から2024年は坪1万円へ、6年間で+40.4%上昇（年平均+6.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
500円
299坪〜（990㎡〜）
1.7/坪
2024年第3四半期
35円
35坪〜（115㎡〜）
1.0/坪
2019年第4四半期
700円
151坪〜（500㎡〜）
4.6/坪
2019年第3四半期
150円
100坪〜（330㎡〜）
1.5/坪
2019年第3四半期
250円
209坪〜（690㎡〜）
1.2/坪
2019年第3四半期
31円
20坪〜（65㎡〜）
1.6/坪
2019年第2四半期
80円
100坪〜（330㎡〜）
0.8/坪
2019年第2四半期
80円
100坪〜（330㎡〜）
0.8/坪
2019年第1四半期
53円
54坪〜（180㎡〜）
1.0/坪
2019年第1四半期
83円
85坪〜（280㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（坂東市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-93人/年
🟡 供給: 空き家率12.4%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得294万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 56,429 | - |
| 2016 | 55,661 | - |
| 2018 | 54,430 | -183 |
| 2020 | 53,550 | +41 |
| 2022 | 52,639 | -69 |
| 2023 | 52,346 | -130 |
所得: 平均294万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 12.4%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.5%、2050年-30.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂東市の土地マップ
坂東市内のエリアランキング
寺久は坂東市内25地区中25位（上位0%）。
坪単価1.4/坪。
1つ上の大口とは12%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）