マノー取手８番館
茨城県取手市台宿2丁目7-20 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.8万/㎡から2026年は16.1万/㎡へ、13年間で49.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では82.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
664万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 664万 | 389万 | 1,035万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.6万円で、1-2階（8.1万円）と比べて3.5万円（+43.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
11件
8.1万/㎡
3階以上
5件
11.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市台宿2丁目7-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 55.02m² ～ 68.46m² |
| 分譲会社 | ジョーソー企業 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手市立取手小学校
中学校
取手市立取手第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マノー取手８番館 | 1995 | 19戸 | 16.1万 | 998万 |
| ロイヤルヒルズ取手壱番館 | 2003 | 11戸 | 21.2万 | 1,560万 |
| ロイヤルヒルズ取手弐番館 | 2007 | 18戸 | 24.2万 | 2,180万 |
| サンライフ取手 | 1994 | 237戸 | 20.7万 | 1,590万 |
| サンライフ取手Ｂ棟 | 1994 | 236戸 | 14.8万 | 1,050万 |
| サンライフ取手Ａ棟 | 1994 | 237戸 | 20.7万 | 1,590万 |
| ベリスタタワー取手駅前 | 2009 | 142戸 | 49.5万 | 4,380万 |
| グリーンハイツ取手 | 1979 | 88戸 | 10.7万 | 750万 |
| ライオンズマンション取手第２ | 1990 | 68戸 | 9.2万 | 630万 |
| コルサム取手台宿 | 2002 | 33戸 | 33.7万 | 2,950万 |
| プレディアンスフォート取手 | 2014 | 28戸 | 33.4万 | 1,850万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.7万 | 7.9万 | 8.7万 | 7.4万 | 8.7万 | 8.8万 | 6.7万 | 16.1万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 998万 | 16.12万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 640万 | 11.61万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.37万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 440万 | 7.11万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 8.18万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 522万 | 9.49万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.7万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.59万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.12万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.7万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.92万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.71万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.92万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.53万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.99万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。