ロイヤルヒルズ取手壱番館
茨城県取手市井野1丁目4-25 | 築23年 | 11戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均（21.2万円）を0.0%上回って、取手市全体の平均（16.2万円）を31.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.8万/㎡から2025年は21.3万/㎡へ、11年間で13.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では19.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均1,547万円です。3LDKが最も高く平均1,547万円、３ＬＤＫは平均1,363万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,363万 |
979万 |
1,833万 |
| 3LDK |
11件 |
1,547万 |
1,142万 |
1,968万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市井野1丁目4-25 |
|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.19m² ～ 73.50m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.8万 |
19.1万 |
14.7万 |
28.3万 |
26.3万 |
25.2万 |
21.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,560万 |
21.23万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,565万 |
21.3万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,765万 |
26.27万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,565万 |
21.3万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.99万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,765万 |
26.27万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.3万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.74万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.35万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.78万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。