ロイヤルヒルズ取手弐番館
茨城県取手市井野台1丁目17-16 | 築19年 | 18戸
最新データ
2022年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.2万円。周辺エリア平均（22.8万円）を6.3%上回って、取手市全体の平均（16.2万円）を49.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152016202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.2万/㎡から2022年は24.2万/㎡へ、7年間で22.4%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・32件）で、平均1,588万円です。2LDKが最も高く平均2,519万円、４ＬＤＫは平均1,316万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
32件 |
1,588万 |
554万 |
2,517万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,316万 |
1,259万 |
1,373万 |
| 2LDK |
7件 |
2,519万 |
1,731万 |
3,038万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市井野台1丁目17-16 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.33m² ～ 90.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 雄貴 |
|---|
| 施工会社 | 池田建設 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
31.2万 |
16.6万 |
24.2万 |
24.2万 |
24.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
9〜10階 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
24.2万/㎡ |
| 2021年3月 |
9〜10階 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
24.2万/㎡ |
| 2021年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
24.2万/㎡ |
| 2020年9月 |
9〜10階 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
24.2万/㎡ |
| 2016年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,500万 |
16.65万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.19万/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。