つくばグランヴィラブリーズヴィラ
茨城県つくば市竹園3丁目1 | 築2年 | 185戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.0万円/㎡
レンジ
51.8〜86.3万円/㎡
市区町村ベースライン 53.8万円/㎡
補正係数 ×1.284
補正係数 ×1.284
代表面積 78.42㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 63件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
5,127万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 5,127万 | 5,100万 | 5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市竹園3丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年1月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 185戸 |
| 専有面積 | 66.56m² ～ 105.46m² |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 東レ建設 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
つくば駅
つくばエクスプレス
学区情報
小学校
つくば市立竹園東小学校
中学校
つくば市立竹園東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| つくばグランヴィラブリーズヴィラ | 2024 | 185戸 | 66.1万 | 5,180万 |
| つくばグランヴィラカームヴィラ | 2025 | 202戸 | 72.0万 | 5,980万 |
| デュオヒルズつくばセンチュリー | 2020 | 232戸 | 65.5万 | 5,480万 |
| ＯＳＩつくば吾妻３ | 2006 | 107戸 | 40.4万 | 3,780万 |
| デュオヒルズつくば吾妻 | 2013 | 127戸 | 62.0万 | 5,080万 |
| レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアム | 2015 | 154戸 | 61.2万 | 4,980万 |
| レーベン・ザ・ツクバ ブライトプレミアム | 2015 | 98戸 | 58.3万 | 4,980万 |
| レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアム | 2015 | 70戸 | 69.1万 | 4,950万 |
| サーパス吾妻学園都市 | 2005 | 86戸 | 47.3万 | 3,780万 |
| コルサムＳＩつくば吾妻 | 2003 | 40戸 | 45.2万 | 4,780万 |
| レーベンつくばコアリス | 2020 | 338戸 | 84.3万 | 8,480万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 65.0万 | 66.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.06万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,100万 | 65.04万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,100万 | 65.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。