ライオンズつくばフォート
茨城県つくば市春日2丁目17-7 | 築17年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.9万/㎡から2025年は39.7万/㎡へ、11年間で37.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,210万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 4,210万 | 3,010万 | 4,954万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
35.9万/㎡
4-7階
8件
31.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市春日2丁目17-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 70.40m² ～ 100.34m² |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
つくば駅
つくばエクスプレス
学区情報
小学校
春日小学校
中学校
春日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズつくばフォート | 2009 | 33戸 | 39.7万 | 3,980万 |
| クオラフィラーレつくば学園都市 | 2006 | 26戸 | 35.8万 | 2,890万 |
| レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス | 2008 | 63戸 | 33.6万 | 2,900万 |
| リアージュつくば春日 | 1991 | 54戸 | 31.6万 | 3,080万 |
| ダイアパレスつくば学園都市 | 2003 | 248戸 | 50.6万 | 3,600万 |
| メイツつくば | 2024 | 166戸 | 77.9万 | 5,580万 |
| アイディーコートつくば | 2006 | 47戸 | 44.6万 | 2,880万 |
| センチュリーつくば壱番館 | 2006 | 33戸 | 37.9万 | 2,630万 |
| ルネつくばローレルコート | 2023 | 320戸 | 85.9万 | 6,880万 |
| グランドヒルズ筑波学園都市 | 1996 | 62戸 | 22.1万 | 1,380万 |
| グランドヒルズ筑波学園都市弐番館 | 1996 | 62戸 | 19.8万 | 1,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.9万 | 28.9万 | 32.0万 | 32.0万 | 31.4万 | 35.7万 | 38.8万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.67万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,725万 | 38.76万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 34.69万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 36.68万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.4万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.4万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.4万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.57万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,190万 | 33.19万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.55万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,190万 | 33.19万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,900万 | 28.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,900万 | 28.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。