ガーデンコート筑波
茨城県つくば市二の宮４丁目８－１ | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・29件）で、平均2,145万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,252万円、２ＬＤＫは平均2,027万円です。
２ＬＤＫ
2,027万
7件
２ＤＫ
2,087万
2件
３ＬＤＫ
2,145万
29件
４ＬＤＫ
3,252万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,027万 | 1,500万 | 2,423万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,087万 | 1,500万 | 2,674万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 2,145万 | 1,644万 | 3,088万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 3,252万 | 2,307万 | 4,614万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市二の宮４丁目８－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンコート筑波 | 1993 | - | - | - |
| ライオンズマンション筑波学園都市 | 1993 | 133戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| エクアスつくば | 2008 | 27戸 | 36.1万 | 3,450万 |
| ヴィバーズつくば二の宮 | 2008 | 26戸 | 23.2万 | 2,380万 |
| ロータリーパレスつくば二の宮 | 2008 | 40戸 | 33.1万 | 2,280万 |
| サンクレイドルつくば | 2009 | 27戸 | 33.0万 | 2,980万 |
| レーベンハイムつくば二の宮公園 | 2007 | 47戸 | 34.5万 | 3,280万 |
| レーベンハイムつくばグリーンテラス | 2008 | 35戸 | - | - |
| サーパスつくば二の宮公園 | 2013 | 52戸 | 38.3万 | 3,280万 |
| プレミストつくば二の宮公園 | 2008 | 52戸 | 32.7万 | 2,480万 |
| サーパスつくば千現 | 2006 | 58戸 | 38.0万 | 3,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 90.4㎡ | 21万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,800万円 | 130.41㎡ | 29.1万円 | 1LDK | - | 南 |
つくば市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 1,882円 | 852 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,641円 | 945 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,133円 | 204 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,442円 | 705 |
| 3LDK+ | 7.6万円 | 1,182円 | 268 |