サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート
茨城県水戸市赤塚1丁目220 | 築20年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20122013201420192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の34.1万/㎡から2021年は21.8万/㎡へ、9年間で36.0%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では14.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,927万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,927万 | 1,578万 | 2,630万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市赤塚1丁目220 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 64.20m² ～ 79.29m² |
| 分譲会社 | アーネストワン グローバル・ファンデックス |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
赤塚駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
水戸市立石川小学校
中学校
水戸市立石川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート | 2006 | 27戸 | 21.8万 | 1,580万 |
| エスコート赤塚イースト | 2002 | 80戸 | 30.5万 | 2,080万 |
| エスコート赤塚ウエスト棟 | 2002 | 14戸 | 20.4万 | 2,000万 |
| サーパス赤塚駅前 | 2005 | 54戸 | 34.7万 | 2,230万 |
| ミオスタワー | 2000 | 117戸 | 27.1万 | 2,300万 |
| サーパス赤塚 | 2008 | 86戸 | 36.0万 | 2,580万 |
| サーパス赤塚姫子 | 2018 | 46戸 | 35.1万 | 2,730万 |
| ロマーヌ水戸第２ | 1991 | 18戸 | 9.0万 | 150万 |
| サングリーンハイツ石川町 | 1975 | 6戸 | 6.8万 | 550万 |
| サングリーンハイツ石川町Ｆ棟 | 1975 | 9戸 | 7.2万 | 600万 |
| サングリーンハイツ石川町Ｃ棟 | 1975 | 6戸 | 8.6万 | 660万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.1万 | 31.5万 | 25.1万 | 24.7万 | 21.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.83万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 24.93万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.33万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,830万 | 27.14万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.33万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 18.92万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.6万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.97万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 5LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.36万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.6万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.5万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,470万 | 34.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。