Gコート南赤塚
茨城県水戸市姫子２丁目３３ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・10件）で、平均2,329万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,477万円、１ＤＫは平均1,165万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,477万
2件
３ＬＤＫ
2,329万
10件
１ＬＤＫ
1,547万
2件
２ＬＤＫ
1,920万
4件
１ＤＫ
1,165万
5件
２ＤＫ
1,728万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,477万 | 1,754万 | 3,200万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,329万 | 1,723万 | 3,179万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,547万 | 1,493万 | 1,600万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,920万 | 1,506万 | 2,259万 |
| １ＤＫ | 5件 | 1,165万 | 938万 | 1,333万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,728万 | 1,412万 | 2,272万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市姫子２丁目３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Gコート南赤塚 | 2006 | - | - | - |
| サーパス赤塚駅前 | 2005 | 54戸 | 34.7万 | 2,230万 |
| サーパス赤塚 | 2008 | 86戸 | 36.0万 | 2,580万 |
| エスコート赤塚イースト | 2002 | 80戸 | 30.5万 | 2,080万 |
| エスコート赤塚ウエスト棟 | 2002 | 14戸 | 20.4万 | 2,000万 |
| ポレスターステーションシティ赤塚 | 2007 | 65戸 | 31.2万 | 2,580万 |
| アルシェ南赤塚 | 2005 | 25戸 | 25.7万 | 1,680万 |
| サーパス赤塚姫子 | 2018 | 46戸 | 35.1万 | 2,730万 |
| ミオスタワー | 2000 | 117戸 | 27.1万 | 2,300万 |
| ロイヤルプラザ水戸赤塚 | 2007 | - | - | - |
| サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート | 2006 | 27戸 | 21.8万 | 1,580万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 53.04㎡ | 27.9万円 | 2LDK | - | 南 |
| 3,350万円 | 120.89㎡ | 27.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,350万円 | 120.89㎡ | 27.7万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
水戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,499円 | 2,238 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,454円 | 2,086 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,045円 | 638 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,141円 | 1,261 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 974円 | 692 |