大口の土地相場
茨城県坂東市大口 | 12件の成約データ
茨城県坂東市大口の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.5万円（成約12件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
道路の方位と坪単価
東
3件
2万/坪
南西
5件
1万/坪
平均坪単価
1.5/坪
0.5/㎡
平均価格
140
取引実績
12件
平均面積
105坪
347㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
201120122018201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪2万円から2025年は坪1万円へ、14年間で54.1%下落（年平均-3.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
500〜1000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
400円
423坪〜（1400㎡〜）
0.9/坪
2022年第3四半期
510円
266坪〜（880㎡〜）
1.9/坪
2019年第4四半期
34円
33坪〜（110㎡〜）
1.0/坪
2019年第4四半期
89円
100坪〜（330㎡〜）
0.9/坪
2019年第1四半期
33円
33坪〜（110㎡〜）
1.0/坪
2018年第4四半期
300円
200坪〜（660㎡〜）
1.5/坪
2018年第3四半期
93円
94坪〜（310㎡〜）
1.0/坪
2012年第3四半期
25円
12坪〜（40㎡〜）
2.1/坪
2012年第2四半期
57円
30坪〜（100㎡〜）
1.9/坪
2012年第1四半期
48円
24坪〜（80㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（坂東市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-93人/年
🟡 供給: 空き家率12.4%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得294万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 56,429 | - |
| 2016 | 55,661 | - |
| 2018 | 54,430 | -183 |
| 2020 | 53,550 | +41 |
| 2022 | 52,639 | -69 |
| 2023 | 52,346 | -130 |
所得: 平均294万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 12.4%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.5%、2050年-30.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂東市の土地マップ
坂東市内のエリアランキング
大口は坂東市内25地区中24位（上位4%）。
坪単価1.5/坪。
1つ上の小泉とは22%の差。
大口の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。