ウエリスつくば研究学園レジデンスガーデンサイド
茨城県つくば市研究学園4丁目34-2 | 築11年 | 78戸
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
4,136万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 4,136万 | 3,508万 | 5,897万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市研究学園4丁目34-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-07（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 分譲会社 | NTT都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩14分
研究学園駅
つくばエクスプレス
学区情報
小学校
春日学園義務教育学校
中学校
つくば市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウエリスつくば研究学園レジデンスガーデンサイド | 2015 | 78戸 | 45.2万 | 3,880万 |
| ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイド | 2015 | 149戸 | 54.4万 | 4,180万 |
| ウエリスつくば研究学園レジデンス | 2015 | 149戸 | 50.0万 | 4,120万 |
| サーパスつくば研究学園 | 2007 | 214戸 | 53.2万 | 4,580万 |
| レーベン研究学園NEXIO | 2016 | 204戸 | 54.9万 | 4,680万 |
| パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館 | 2009 | 78戸 | 54.0万 | 5,800万 |
| レーベンつくば研究学園 | 2013 | - | - | - |
| パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス | 2008 | 96戸 | 58.6万 | 6,000万 |
| プレミストつくば研究学園 | 2027 | - | - | - |
つくば市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 1,882円 | 852 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,641円 | 945 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,133円 | 204 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,442円 | 705 |
| 3LDK+ | 7.6万円 | 1,182円 | 268 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 45.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。