ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイド

茨城県つくば市研究学園4丁目34-2 | 築11年 | 149戸

推定相場

60万50万40万30万

201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の34.7万/㎡から2024年は54.8万/㎡へ、5年間で57.6%上昇しました（年平均+11.5%）。直近3年では57.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・12件）で、平均4,156万円です。3LDKが最も高く平均4,515万円、３ＬＤＫは平均4,156万円です。

３ＬＤＫ

12件

4,156万

3LDK

5件

4,515万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	4,156万	3,562万	5,988万
3LDK	5件	4,515万	4,230万	4,741万

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研究学園駅

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徒歩14分

小学校

つくば市小学校・中学校学区

中学校

つくば市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウエリスつくば研究学園レジデンスブライトサイド	2015	149戸	54.4万	4,180万
ウエリスつくば研究学園レジデンスガーデンサイド	2015	78戸	45.2万	3,880万
ウエリスつくば研究学園レジデンス	2015	149戸	50.0万	4,120万
サーパスつくば研究学園	2007	214戸	53.2万	4,580万
レーベン研究学園NEXIO	2016	204戸	54.9万	4,680万
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館	2009	78戸	54.0万	5,800万
パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス	2008	96戸	58.6万	6,000万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022	2024
3LDK	-	49.5万	54.8万

全 6 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。