センチュリーつくば壱番館

茨城県つくば市春日3丁目19-2 | 築20年 | 33戸

推定相場

センチュリーつくば壱番館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920152018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の25.8万/㎡から2026年は39万/㎡へ、17年間で50.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・48件）で、平均2,760万円です。4LDKが最も高く平均2,923万円、2LDKは平均2,557万円です。

2LDK

4件

2,557万

3LDK

48件

2,760万

4LDK

2件

2,923万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,557万	2,446万	2,747万
3LDK	48件	2,760万	1,962万	3,499万
4LDK	2件	2,923万	2,780万	3,065万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.1万円で、1-3階（26.1万円）と比べて5.0万円（+19.2%）高くなっています。

1-3階

26.1万/㎡

25件

4-7階

31.1万/㎡

29件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地	茨城県つくば市春日3丁目19-2
築年月	2006年6月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	33戸
専有面積	61.91m² ～ 95.88m²
分譲会社	飯田産業
施工会社	ナカノフドー建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

春日3丁目バス停駅

JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線

徒歩2分

🚉

つくば駅

つくばエクスプレス

徒歩28分

学区情報

小学校

春日小学校

中学校

春日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリーつくば壱番館	2006	33戸	37.9万	2,630万
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス	2008	63戸	33.6万	2,900万
ミレニアムレジデンスつくば	2008	52戸	30.6万	2,190万
リアージュつくば春日	1991	54戸	31.6万	3,080万
クオラフィラーレつくば学園都市	2006	26戸	35.8万	2,890万
ライオンズつくばフォート	2009	33戸	39.7万	3,980万
グランドヒルズ筑波学園都市	1996	62戸	22.1万	1,380万
グランドヒルズ筑波学園都市弐番館	1996	62戸	19.8万	1,480万
グランドヒルズ筑波学園都市壱番館	1996	62戸	22.1万	1,380万
ダイアパレスつくば学園都市	2003	248戸	50.6万	3,600万
ビバリーズつくば学園都市	1990	14戸	28.5万	1,880万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

27件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	24.5万	23.4万	26.0万	33.5万	30.2万	30.6万	37.3万	39.0万
4LDK	-	-	-	-	-	29.0万	29.0万	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,630万	37.94万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,630万	39.96万/㎡
2025年6月	高層	4LDK	95㎡〜	2,780万	29万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,630万	39.96万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,630万	37.94万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	80㎡〜	2,730万	33.89万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.72万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.75万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,090万	25.94万/㎡
2024年6月	高層	4LDK	95㎡〜	2,780万	29万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.99万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.68万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.5万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.99万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.55万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.6万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.99万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.6万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.89万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.99万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.29万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.99万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.57万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,700万	35.79万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.93万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,400万	34.62万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.93万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.6万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.11万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.6万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,650万	21.87万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.12万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.68万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.27万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,698万	22.51万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.92万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,998万	26.49万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,770万	25.54万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.8万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,998万	26.49万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.3万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.12万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.57万/㎡
2016年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,790万	28.92万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.3万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.12万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,698万	22.51万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.57万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.22万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	60㎡〜	1,790万	28.92万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	120,000円	1,591円/㎡
2013年6月	中層	2LDK	60㎡〜	115,000円	1,827円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。