シェラビア東山台五番街１１０棟

兵庫県西宮市東山台1丁目7-110 | 築30年 | 19戸

推定相場

シェラビア東山台五番街１１０棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

41.9万円/㎡

レンジ

37.7〜46.1万円/㎡

市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×1.200

代表面積 97.89㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 956件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・48件）で、平均1,765万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,021万円、３ＬＤＫは平均1,765万円です。

３ＬＤＫ

48件

1,765万

４ＬＤＫ

9件

2,021万

２ＬＤＫ

3件

1,820万

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西宮名塩駅

JR宝塚線

徒歩4分

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生瀬駅

JR宝塚線

徒歩20分

小学校

西宮市立東山台小学校

中学校

西宮市立塩瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シェラビア東山台五番街１１０棟	1996	19戸	17.6万	1,580万
シェラビア東山台五番街１０６号棟	1997	3戸	-	-
グランドメゾン西宮名塩５番館	1994	18戸	15.7万	1,430万
グランドメゾン西宮名塩６番館	1994	22戸	16.3万	1,390万
シェラビア東山台四番街２１８号棟	1993	6戸	22.4万	2,180万
ルネサンクタスナシオンヒルズ	2003	165戸	28.2万	3,180万
ルネサンクタスナシオンヒルズＤ１棟	2003	165戸	27.0万	2,180万
ルネサンクタスナシオンヒルズＣ棟	2003	165戸	24.6万	2,290万
ルネサンクタスナシオンヒルズＤ３棟	2003	165戸	28.2万	3,180万
ルネサンクタスナシオンヒルズＤ４棟	2003	165戸	29.5万	2,550万
ルネサンクタスナシオンヒルズＢ棟	2003	19戸	23.5万	2,040万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	低層	3LDK	85㎡〜	1,580万	17.59万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	95㎡〜	1,880万	19.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。