ルネサンクタスナシオンヒルズＤ１棟
兵庫県西宮市東山台2丁目7-7 | 築23年 | 165戸
最新データ
2025年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.0万円。周辺エリア平均（22.9万円）を17.7%上回って、西宮市全体の平均（45.9万円）より41.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420182019202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は27〜27万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・17件）で、平均2,410万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,853万円、4LDKは平均2,299万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
17件 |
2,410万 |
2,004万 |
2,925万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
2,853万 |
2,264万 |
3,309万 |
| 3LDK |
7件 |
2,405万 |
2,180万 |
2,551万 |
| 4LDK |
2件 |
2,299万 |
2,254万 |
2,343万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市東山台2丁目7-7 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 165戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.87m² ～ 92.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合地所 オリックス リアルエステート |
|---|
| 施工会社 | コーナン建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.0万 |
27.0万 |
27.0万 |
28.9万 |
- |
27.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.96万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
25.21万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
26.2万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.56万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.2万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.96万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.96万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.96万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。