ファミーユ香枦園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142015

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.1万円/㎡

レンジ

31.3〜46.9万円/㎡

市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×1.119

代表面積 101.66㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 956件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の71%・5件）で、平均3,486万円です。3SLDKが最も高く平均3,486万円、3LDKは平均3,276万円です。

3SLDK

5件

3,486万

3LDK

2件

3,276万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	5件	3,486万	3,276万	3,721万
3LDK	2件	3,276万	3,276万	3,276万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市川東町8-27
築年月	1989年3月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	19戸
専有面積	60.91m² ～ 101.66m²
分譲会社	住商興産
施工会社	銭高組
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

香櫨園駅

阪神本線

徒歩6分

学区情報

小学校

香櫨園小学校

中学校

浜脇中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミーユ香枦園	1989	19戸	27.6万	2,800万
ワコーレ夙川公園ザ・テラス	2017	29戸	74.9万	4,650万
マンション川東	1975	19戸	16.4万	850万
ドムールコスモス香枦園	1988	29戸	32.1万	520万
香枦園第２コーポラス	1969	41戸	29.5万	1,180万
プレステージ西宮香枦園	1998	19戸	42.2万	2,680万
藤和香枦園ホームズ	2001	26戸	53.5万	3,680万
日商岩井夙川公園マンション	1982	21戸	37.2万	3,180万
メゾンドラミエ	1987	17戸	23.9万	950万
モンセーヌ香櫨園	2000	28戸	65.9万	4,780万
クレヴィア夙川松下町	2016	17戸	73.8万	5,780万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015
3SLDK	34.0万	27.6万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年6月	高層	3SLDK	100㎡〜	2,800万	27.55万/㎡
2014年4月	高層	3SLDK	100㎡〜	3,180万	31.29万/㎡
2014年12月	高層	3SLDK	100㎡〜	2,800万	27.55万/㎡
2014年10月	高層	3SLDK	100㎡〜	3,180万	31.29万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	100㎡〜	2,800万	27.55万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	100㎡〜	2,800万	27.55万/㎡
2014年10月	高層	3SLDK	60㎡〜	2,800万	45.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。